Home Staging ist die optimale Vorbereitung einer Immobilie für den erfolgreichen Verkauf
WARUM IST PROFESSIONELLES HOME STAGING SO WICHTIG?
Die Immobilien Marktlage hat sich in den letzen Monaten deutlich verändert.
Durch gestiegene Zinsen und die unsichere Welt- und Wirtschaftslage, hat die Nachfrage nach Immobilien spürbar nachgelassen. Gleichzeitig steigt das
Angebot.
Home Staging in Verbindung mit professioneller Fotografie macht, daß ihre Immobilie aus der Masse der Angebote hervorsticht. So finden Sie rasch den
Käufer, der den Marktwert ihrer Immobilie bezahlen kann.
Durch HOME Staging Bavaria und unser zusätzliches Angebot der professionellen Fotografie, können Sie sicher sein alles getan zu haben, um ihre Immobilie bestmöglich zu präsentieren.
WAS IST HOME STAGING GENAU?
- Entwickeln eines Farb- und Raumkonzepts, nach Gesetzen der Ästhetik, Farbenlehre, Geometrie und Psychologie
- Reduzieren, sortieren und neu ordnen vorhandener Möblierung, um Größe und Helligkeit zu erzeugen
- Entpersonalisieren, das Entfernen persönlicher Gegenstände
- Professionelles reinigen
- Eventuelles entrümpeln
- Eliminieren von Gerüchen
- Reduzieren von Gebrauchsspuren ohne Baumängel und grobe Schäden zu überdecken
- Entwickeln eines „roten Fadens“, um den Interessenten verkaufsorientiert durch die Immobilie zu leiten
-
„Beleben“ leerer Räume, um die Vorstellungskraft des Käufers anzuregen und ihn willkommen zu heißen
WO KOMMT HOME STAGING EIGENTLICH HER?
Wie so viele Trends, ist auch Home Staging ein Import aus den USA. Dort wird Home Staging schon seit den 70er Jahren mit großem Erfolg praktiziert.
Seit ca. 2006 hat Home Staging auch Einzug in den Deutschen Markt erhalten. Inzwischen kümmern sich in Deutschland einige hundert professionelle Home Stager darum, Immobilien ein Flair zu geben, das möglichst breite Kreise potentieller Käufer anspricht.
Etwa 200 davon sind in dem Berufsverband, der DGHR organisiert. Die Mitglieder sind professionell ausgebildet und arbeiten nach den Grundsätzen und dem Ehrenkodex der DGHR, der „Deutschen Gesellschaft für Home Staging und Redesign® e.V“: www.dghr-info.de