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Wo kommt Home Staging eigentlich her?

Wie so viele Trends, ist auch Home Staging ein Import aus den USA. Dort wird Home Staging schon seit den 70er Jahren mit großem Erfolg praktiziert. Erst seit wenigen Jahren, wird Home Staging auch in skandinavischen Ländern und in Großbritannien als verkaufsfördernde Maßnahme eingesetzt. Seit 2006 hat Home Staging auch Einzug in den Deutschen Markt erhalten. Inzwischen kümmern sich in Deutschland mehr als 200 professionelle Home Stager darum, Immobilien ein Flair zu geben, das möglichst breite Kreise potentieller Käufer anspricht.

Etwa 140 davon sind in dem Berufsverband, der DGHR organisiert. Die Mitglieder sind professionell ausgebildet und arbeiten nach den Grundsätzen und dem Ehrenkodex der DGHR, der „Deutschen Gesellschaft für Home Staging und Redesign® e.V“: www.dghr-info.de

Was ist Home Staging genau?

 

Modernes Home Staging ist:

  • Entwickeln eines Farb- und Raumkonzepts, nach Gesetzen der Ästhetik, Farbenlehre, Geometrie und Psychologie
  • Reduzieren, sortieren und neu ordnen vorhandener Möblierung, um Größe und Helligkeit zu erzeugen
  • Entpersonalisieren, das Entfernen persönlicher Gegenstände
  • Professionelles reinigen
  • Eventuelles entrümpeln
  • Eliminieren von Gerüchen
  • Reduzieren von Gebrauchsspuren ohne Baumängel und grobe Schäden zu überdecken
  • Entwickeln eines „roten Fadens“, um den Interessenten verkaufsorientiert durch die Immobilie zu leiten
  • „Beleben“ leerer Räume, um die Vorstellungskraft des Käufers anzuregen und ihn willkommen zu heißen

Warum ist professionelles Home Staging so wichtig?

 

Dem Verkäufer fällt es häufig schwer, sich in die Lage des Käufers zu versetzen.

Hier hilft der objektive Blick, die Ausbildung, die Erfahrung und das geschulte Auge des Home Stagers, ihre Immobilie nach oben genannten Kriterien, für einen möglichst breiten Käuferkreis attraktiv zu machen.

Sicherlich lassen sich besonders in Verkäufermärkten, Immobilien meist leicht verkaufen. Die Frage ist jedoch auch, wie schnell und zu welchem Preis. Hier bietet Home Staging einen deutlichen Mehrwert.

Immobilien, in denen professionelle Home Stager gewirkt haben, lassen sich im Schnitt bis zu 50% schneller und mit einem bis zu 15% höheren Gewinn verkaufen.

Durch Home Staging Bavaria und unser zusätzliches Angebot der professionellen Fotografie, können Sie sich sicher sein, alles getan zu haben um ihre Immobilie schnellstmöglich zum besten Preis zu verkaufen.


Home Staging ist die beste Investition, die Sie im Zusammenhang mit dem Verkauf Ihrer Immobilie tätigen können. Häufig hört man das Argument „Warum soll ich hier noch etwas investieren, der Eigentümer will sowieso alles anders haben!“

 

Mit diesem Argument verschenken sie bares Geld.